长春楼市量价齐升库存去化速度加快

跟随吉林省一系列楼市新政慢慢落地，今年上半年长春（楼盘）市住宅销售出现量价齐升，库存去化速度加速。

上半年长春市住宅销售面积为401.5万平方米，同比增长15.4%，销售量是3年来同期最高。同时，住宅的供给量也为3年来同期最少。二手房交易面积260.6万平方米，同比增长33.7%。

今年上半年，长春出台调整公积金提取政策等一系列房产新政，以增进合理住房消费，加速去库存速度。截至6月底，长春市房地产库存吸纳周期降为13个月，环比缩短3个月。

长春择居网的客户经理李雪介绍，如今在售新楼盘数目很多，和去年比，今年的购房者显著增多，很多楼盘出现列队买房，成交价钱也水长船高。吉林省我爱我家房地产掮客有限公司客户经理于新超说，今年长春二手房价钱较为安稳，但买房和卖房的人数都比去年有所增加。

业内人士表示，上半年长春商品住宅整体供小于求，受国家和地方一系列政策调控，市场活跃度有所上升，整体成交量有所增长。供求比逐年降低使得去库存趋向有所好转。（薛钦峰）

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