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二手房过户后房产证要交给银行吗

栏目:生活     编辑:牧晓    时间:2022-05-21 13:12     热搜:二手,银行   阅读量:19569   

二手房过户后,房产证不需要交给银行过户完成后,房产证就下来了,但这个时候一般房产证都会在中介手里等银行批了贷款,交房前把尾款结清给卖家,房产证给你

贷款买二手房的话,房子过户后就不用把房产证交给银行了,因为银行会留下房产证作为房子抵押的证明,自然就不再需要房产证了,房产证可以自己保管。

房贷全部还清后,客户到银行办理贷款结清手续,办理贷款结清证明,取回其他权证然后,拿着贷款结清证明,其他权证,个人身份证,房屋所有权证等到房管局办理抵押手续那时,财产将真正属于客户

二手房完工后归买方所有吗。

二手房过户手续办理完毕后,房屋归买方所有二手房的所有权属于房产证上指名的人,所以过户前属于卖方,过户后属于买方根据产权转移登记的要求,二手房买卖双方都需要到产权登记中心进行登记在此之前,双方要准备好过户所需的材料如果购房者是单身,只需要带上身份证,户口簿和所购房产的完税证明即可但如果购房者已婚,则需要夫妻双方的身份证和结婚证,买房还需要身份证和房产证在多车主的情况下,需要在过户地点签字才能完成过户

二手房贷款是先过户还是先贷款。

二手房按揭贷款是先贷款,后过户。具体流程如下:

1.客户与业主谈妥房价后,签订购房合同协议,并支付一定比例的定金。

2.客户携带个人身份证,当地户口簿或暂住证,购房合同协议,经济收入证明等相关资料到选定的银行网点提出申请,填写好后到柜台提交申请表,连同您携带的资料。

3.银行审批,核准贷款额度。

4.接到通知的客户和房主及时到网点签订借款合同,办理过户手续和抵押手续等。

5.银行发放贷款资金。

如你所见,客户先申请贷款,贷款获批后才会签订合同,办理过户贷款审批不通过,房子自然暂时不能过户客户可以找出贷款被拒的原因,解决问题后重新申请

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来源:三联生活

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