共享短租远离家的感觉房客难寻舒适与亲切

“出差能洗衣，带娃能做饭，旅游像回家”，共享短租标榜的新时髦吸引众多年轻消费群体尝鲜。从来源于美国的Airbnb，到国内的途家、小猪，互联网短租作为共享经济的“风口”备受关注。可是，与互联网专车渐渐由兼职变为专职谋生相似，共享短租平台在中国的落地也变了味儿，大部分房主只是把闲置房源从整租改成零租，甚至出现了“二房主”形式的职业短租客。

四合院民宿意外“没法儿住”

不住酒店，住本地人家里，经济实惠的同时，还能零距离了解本地的风土着土偶情。这是大部分人对共享短租的假想，但想像与现实常常有着庞大的反差。

今年8月，吉林的小赵和闺蜜来北京（楼盘）看演唱会，逗留的一晚想趁便体验一把北京特点四合院，就在短租平台上找了一间四合院民宿。“酒店都是一模一样，民宿更有‘家的感到’吧。”小赵说，房子在平台上看着清洁整洁、设施齐全，决定试一试。

依照短租平台APP上显示的地位，她们在鼓楼大街附近一条窄窄的巷子里，找到了预订好的四合院。四合院大门外墙上有个密码箱，输入手机上收到的密码，就顺利拿到了房间钥匙。

可一推开四合院大门，小赵的心就凉了半截。全部四合院毫无古朴的陈迹，被改形成了七八个单独房间，差不多都住满了。两人在院子最外头找到了自己的房间，映入视线的景象和网上图片展现的“文艺小清爽”有着天地之别。缘由是空间太小，床铺是上下铺，上铺离天花板近得根本坐不起身；窗户也关不上，室内成了蚊子的天下……

春节期间，直到我回老家才得知实情。巴金从广州退却至广西梧州，逐鹿华夏失败后，也不管胯下麻袋夺路便逃，在此基础上涂色比较简单获得好的成效。刘永占种的花生只长秧子不结果。

偏离分享本意成敛财之道

共享短租形式从国外兴起，房主在平台上分享闲置房源、房间甚至是沙发、帐篷，为佃农提供有别于传统酒店、更高性价比、更具人文情怀的住宿选择。但这样的分享形式进入中国有着天然的“水土不服”。

在欧美社会，将自己的房子开放给外来访客栖身很平凡，加上社会征信系统完整，短租平台很受欢迎。而在国内，人们还不太习惯生疏人住进家里，短租平台上多是拥有多套房子的户主把闲置房源挂出来。甚至还出现了职业短租房主，从市场上用长久租赁的方法获得房源，通过简单装修后放到网上短租，这样的“二房主”形式，其安全性和经营合法性备受质疑。

“每个月有20多天能租出去，房租守旧点算都能上万元，比工资还高。”武汉（楼盘）90后“房主”小海对短租带来的收入很是满意。自己的闲置房子加上租来的两套房子，1个月能接下50多单。“投入不是许多。把房间安排得温馨一点就行，纸巾、做饭用的锅碗瓢盆、电饭煲都得备上，还要装wifi。”小海说。

“假如地段好，短租的收益基本比长租高一倍。一套家庭房长租一个月能赚6000元，但短租一个月能收租金13000元。另外，短租灵巧性更强，房主能够依据自己实际情形自在选择出租时间。”木鸟短租CEO黄越曾表示，房主选择短租更具优势。

但整租变零租，只是出租形式上的变化，偏离了共享经济的本意。记者查询多家短租平台，真正有特点的优良民宿很少，住客评价良莠不齐。

游走于监管灰色地带

跟随共享短租形式在国内流行，房源量、订单量均呈高速增长，各家平台的竞争也愈发激烈。

11月初，在线短租开山祖师Airbnb宣告正式成立“Airbnb中国”，抓紧布局中国市场。国内短租平台小猪也于近期完成C+及D轮融资，总金额达6500万美元。小猪方面称，在全国301个城市已拥有超出10万套房源，近千万活跃用户。另外，今年6月，途家与蚂蚁短租达成战略并购协议，蚂蚁短租将成为途家的全资子公司；10月，途家又宣告并购携程、去哪儿网旗下的公寓民宿业务。

可是，如今私家短租依然处于法律和监管的灰色地带。小猪创始人陈驰分析，假如一个城市用于共享的房源超出必定比例，举高了房价，政府监管部门也许就要出手管理了。

除过监管缺少相应细则以外，短租平台的安全性更是消费者关注的核心。与网络专车出现损害乘客的案件后平台难辞其咎相似，短租平台也不能够仅做一个不干涉房主和佃农的展现平台。记者了解到，如今小猪短租引入了二代身份证信息验证机制，试探树立评价系统和保险赔付机制；途家则是受让业主的应用权，平台直接取代房主成为管家。这些管理手段的摸索，可否消除佃农的安全疑虑，还有待市场检验。

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