调控浪潮或继续房价将相对稳定

“金九银十”之际，国内多地接连出台楼市调控新政。9月30日到10月6昼夜间，合计19城前后公布新的楼市调控政策。业内人士分析，这是新一轮调控收紧的开始，估计这股调控海潮或将持续，“银十”成交量或将下滑。

记者梳理发现，国庆期间各地出台的楼市调控政策内容虽有异同，但核心内容都是限购限贷。

厦门（楼盘）大学管理学教授戴亦一以为，从某种水平上来讲，这一轮市场的猖狂跟高杠杆效应密不可分。多地限购、土地政策和限贷政策都是从供需两头去杠杆的典范办法。

业内分析以为，从各地集中出台的政策看，主要以二线城市为主，并且基本都是前期房价涨幅较高的城市。从出台政策的城市特色看，能够推断，将来还有多个城市会参加调控行列。

“估计后续还将有更多城市升级楼市调控政策，楼市政策拐点已经出现。”华夏地产首席分析师张大伟以为，这一轮限购政策，对外地户籍的购房资格和信贷资格开始收紧，意味着房价的调控从过去的一线整体舒展到二线城市。估计楼市连续高温的态势极也许从北京（楼盘）等一线城市开始降温。

一些业内人士以为，楼市后市成交量或将回落。“四季度成交下滑是也许率事件，今年在成色实足的"金九"以后，"银十"的成交量会有一个显著的下调。”张大伟估计，关于房价来讲，因为前期地王项目集中入市，定价较高，市场价钱仍处于下行阶段。政策收紧后，房价将处于相比较稳固状态，估计涨幅或将收窄。

可是，一些分析人士以为，在一些楼市火爆的同时，一些城市依然面对去库存的压力，仍有希望出台宽松政策。

新华社记者 董开国

据新华社福州（楼盘）10月7日电

郑重声明：此文内容为本网站转载企业宣传资讯，目的在于传播更多信息，与本站立场无关。仅供读者参考，并请自行核实相关内容。