福星股份拟定增或成“第三支箭”下再融资获批第一单

11月29日晚间，复兴股份发布公告称，公司正在筹划非公开发行股票，募集资金拟用于公司房地产项目的开发不过，福星股份也表示，由于非公开发行方案尚未确定，该事项仍存在不确定性同时，本次非公开发行股票还存在因市场环境等原因被暂停或终止发行的风险

根据消息显示，福星股份拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票本次非公开发行的股票数量不超过本次发行前公司总股本的30%，最终发行数量以证监会核准的发行数量为准

这是‘第三支箭’下a股上市房企进入实务阶段的首例，有可能成为a股房企的第一笔再融资订单，具有标志性意义易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者表示，这种再融资也印证了当前第三支箭的一种主流操作模式，即非公开发行股票有助于定向汇集投资资金，有利于后续资金引入房企

福星股份有望成为证监会发布‘恢复上市公司涉房配套融资’政策后，a股上市房企再融资的第一单诸葛找房数据研究中心高级分析师关荣学表示，此举将增强企业的流动性，促进其房地产开发等业务预计未来会有更多房企启动再融资

日前，证监会宣布，决定调整优化房地产企业股权融资等五项措施，即日起实施。

在上述政策出台后的第二天，复兴股份就发布了非公开再融资的预案，说明这一政策得到了房企的积极响应，对上市房企来说可谓及时雨，有助于缓解房企的资金压力中国研究院企业部研究总监刘水表示，预计未来将迎来上市房企的再融资高潮

重启a股上市房企再融资，在不少分析人士看来，此举将加速上市房企重组，加快房地产风险的化解，加快房地产风险的出清。

中信建投证券房地产行业首席分析师朱进表示，2016年以来，没有房企借壳成功上市该政策恢复涉房房企重组上市，有利于上市公司体系外现有房地产资产的企业，注入体外资产，放大上市公司净资产和规模，盘活存量资产同时，将恢复房企再融资，募集资金可用于补充流动资金和偿还债务，进一步减轻房企当前的资金压力，促进其健康发展通过股权融资筹集资金，也将有助于保交房政策的落实

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