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北上深上月一手房价格全下滑二手房呈现上涨趋势

栏目:房产     编辑:白鸽    时间:2017-01-20 10:19     热搜:二手,房价,上涨,价格   阅读量:15153   

国家统计局昨天公布数据,2016年12月,15个一线和热点二线城市中,12个城市新建商品住宅价钱环比降低,降幅在0.1至0.4个百分点之间;2个城市环比持平;广州(楼盘)市环比上涨0.7%,但已连续三个月涨幅回落。

经历调控以后,国内一线城市的房价已经趋于安稳,特别是一线城市新房价钱稳中有降已成定局。昨天,国家统计局公布的去年12月份70个大中城市中一二线城市房价数据显示,北京(楼盘)、上海(楼盘)、深圳(楼盘)的新建商品住宅价钱均较前一个月有所下滑,惟独广州略有上涨。另外,大部分二线热点城市的房价也开始回落。

部分一线和二线城市房价迅速趋稳回落

依据国家统计局公布的数据,12个价钱环比降低的城市是北京、上海、南京(楼盘)、无锡(楼盘)、合肥(楼盘)、福州(楼盘)、厦门(楼盘)、济南(楼盘)、郑州(楼盘)、武汉(楼盘)、深圳、成都,降幅在0.1至0.4个百分点之间;2个价钱环比持平的城市是天津(楼盘)和杭州(楼盘)。广州环比尽管上涨了0.7%,但已连续三个月涨幅回落。

“15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实行调控政策以来,政策成效显著,房价迅速趋稳回落。”国家统计局城市司高等统计师刘建伟分析说。

三线城市房价整体略有上涨

据初步测算,去年12月份我国一线城市新建商品住宅价钱环比由前月的上涨0.1%转为持平。二线城市新建商品住宅价钱上涨0.2%,比前月回落0.2个百分点。三线城市房价整体略有上涨,市场持续坚持稳固。去年12月份三线城市新建商品住宅价钱上涨0.4%,比前月回落0.4个百分点。

刘建伟表示,从环比看,一二线城市房价走势整体趋于安稳,房地产市场连续出现积极变化。从同比看,一二线城市房价涨幅进一步回落。其中,一线城市新建商品住宅和二手住宅价钱同比涨幅均连续3个月回落,去年12月份比去年11月份分别回落1.9和2.0个百分点;二线城市二手住宅价钱的同比涨幅也持续回落,上个月新建商品住宅价钱同比涨幅也出现回落,去年12月新建商品住宅价钱涨幅比去年11月份回落0.3个百分点。其中,国内实行因地制宜、因城施策的调控政策的15个一线和热点二线城市,都已出现显著的政策成效,房价迅速趋稳回落。

二手房北京涨幅最大

数据显示,上个月北京新建商品住宅较前月微降0.1%,较上年同期则上涨28.4%,也就是说去年一年北京新房均价上涨了接近三成。二手房方面则持续出现上涨趋向,上个月北京二手房价钱较前月上涨了0.2%,同比则上涨了36.7%。上海去年全年新建商品住宅价钱上涨31.7%,二手房价钱上涨32.8%。曾经领涨全国的深圳去年新房价钱涨幅是23.8%,二手房价钱上涨19.3%。广州去年新房价钱涨幅24.3%,二手房价钱涨幅25.9%。由此可见,去年一年新房价钱涨幅最大的是上海,最低的是深圳;二手房涨幅最大的是北京,最低的也是深圳。

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来源:传媒中国

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