北京市今年将加大自住房供地力度

让住房回归栖身属性，这一点将从最前端的供地环节表现出来。记者昨日从市规划领土委得知，2016年本市超额完成保证房供地任务，而今年土地供给筹划中仍将保持惠民生原则，合理安排保证性安居工程用地，另外还将加大自住型商品房供给力度。

在每年的政府重点民生工程台甫单中，保证性安居工程是终年在列的固定项目。每到年末做下一年筹划时，确保保证性安居工程建设用地应保尽保，都是领土部门必须完成的重点任务，市规划领土委有关负责人对记者说，这也是本市持续第6年足额、按时完成保证性安居工程建设用地供给。

2016年本市保证性安居工程用地落实筹划指标为350公顷。截至2016年11月份，全市累计完成保证性安居工程用地落实366公顷，完成筹划指标的105%，其中各类房型用地落实任务均超额完成，提早完成2016年度保证性安居工程用地落实任务总量和构造双完成的目的。

366公顷能建设多少套保证房呢？记者以平均容积率和保证房套内主流面积计算，这些供地陆续将能供给6万多套保证房。在土地完成供给以后，拿地的企业开始设计、解决各项手续，早一天完成供地无疑就使后续的开工建设和面向市民供给多一分主动，所以近几年保证性安居工程用地基本都在每年11月左右供给完成。

从内部供给比例来看，记者发现，曾经在2013年停止请求的公布配售经适房、两限房供地已经逐步退出市场，取而代之的是公租房、棚改安顿房和定向安顿房等类型。

依照往年通例，每年年初，各区会提交当年年度的保证房供地筹划，如今本市正在制订2017年的保证房供地方案，估计将在春季对外公布。除此以外，市规划领土部门负责人还透露，今年将加大自住型商品房用地供给力度。

有关负责人表示，每年的保证性安居工程用地筹划都不只仅是一个若干公顷的数据，而是落实到详细地块的指标。这几年来，本市一直依照“以区为主、全市兼顾”的原则确定保证房供地项目。各区打算供给给保证房的用地必须有必定的成熟度，具有开工要求以便尽早让老百姓(603883,股吧)住进房子里，不能够拿“生地”来充数。（记者耿诺）

为了让各区按节拍供给用地，老百姓能看到源源陆续的保证房源，市领土规划委在每年公布筹划以后，还会实施一套完整的报表制度，各区政府也是积极实行主体义务，按每个星期、每个月编制报告，确保供地资源不拖堂、陆续顿。

有关负责人说，和前几年对比，2016年供给地块的地理地位更方便一些，拔取用地时就留意了交通是不是方便、配套是不是完善等因素。所以去年的保证房供地项目，也都有配套或许配套规划，一些项目还配备了小学、幼儿园和养老院。

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