梅山二手房-二手房过户买卖双方带哪些资料才能办理？

　　一些市民购置二手房后，触及房屋的过户问题。房地产行业业内人士丁祎然为市民做出提醒，买二手房过户时，需求生意两边携带有关资料到房屋所在区的不动产登记中心解决，如不能够参预，需求提供公证过的拜托书。

卖方：假如卖方是单身无共有权人，需求携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章。假如卖方是已婚状态，需求携带夫妻两边的身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻两边的户口本、手章、结婚证，有未成年子女的还需求提供未成年子女户口本。假如卖方房屋存在共有权人，需求共有权人依据其婚姻情况携带以上对应材料。

买方：假如是婚前个人(或多人)购置房屋，需求携带购置人身份证、户口本、首付有关单子及过户时要缴纳的各项税费。假如是已婚者购置房屋，需求携带夫妻两边身份证、结婚证、户口本、首付有关票款和后期过户时要缴纳的各项税费。

关于存在丧偶情况的生意两边，需求其携带的户口本上能表现出丧偶情况。关于存在仳离情况的生意两边，需求在过户时提供离婚证或离婚协议。假如两边不能够参预拜托别人代办时，需求提供授权拜托书、拜托人的身份证实。团体户口需求携带盖公章的首页复印件和本人页。

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