租房市场成交9月份下滑两成

本报讯 （记者 姚华）跟随新房二手房成交降低，津城住宅租赁市场也较冷清。来自我爱我家、安居客、赶集网等机构的统计数据显示，9月本市租赁市场成交量环比下滑23.8%，月租金价钱也普降一二百元。业内人士分析，受客源削减、采暖期快要等因素影响，年末前住宅租赁市场将保持冷清走势。

市民陈先生在南开区老城厢有一套面积为80平方米左右的两室想要出租，可一个多月时间一直没能租出去。“我家房子是精装修，家具家电齐全，之前租客到期后，很快就有其别人持续租住，今年很难租。”访问了解到，9月以来，租房者数目显著削减，房源成交周期延伸了一倍以上。我爱我家市场研究中心郭燕以为，跟随毕业生租房和开学陪读租房需求的结束，租赁市场中新增需求削弱，租赁市场慢慢进入交易旺季，再加上房东报价比较坚硬，使得租赁市场成交量连续下滑。业内人士分析，因为今年租赁市场中新增需求显著缺乏，10月住宅租赁市场交易量将持续回落，租金价钱也随之下滑，估计跟随采暖季的到来，“量价齐跌”将成为年内住宅租赁市场的走势。

中心城区热点片区租金情形(单位：元/月)

片区 租金

河西下瓦房 一室：1600-3200 二室：2100-4800

河西挂甲寺 一室：1300-1900 二室：2300-4500

南开万兴学府 一室：1300-2500 二室：2000-4500

南开嘉陵道 一室：1300-2000 二室：1350-2800

和平南市 一室：2100-3500 二室：3000-5750

和平新兴路 一室：1700-3000 二室：2300-5100

河东中山（楼盘）门 一室：1500-1800 二室：1700-2700

河北鸿顺里 一室：1600-2500 二室：2500-3100

红桥水木龙禧 一室：1500-2100 二室：1400-2500

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