需求萎缩10月中上旬北京新房交易量下降

据伟业我爱我家(博客,微博)爱集团市场研究院统计，2016年10月中上旬，北京（楼盘）市新建商品住宅共网签2867套，同比2015年10月中上旬降低37.1%，环比上月同期降低28.3%，。

纯商品住宅（普通住宅+别墅）的交易量相同在下滑。普通住宅网签1558套，环比9月中上旬降低39.5%，别墅成交468套，环比降低1.9%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析以为，新房交易萎缩,一是缘由是930新政出台后，政策成效卓有成效，购房人心态由惊恐转为张望，需求萎缩；二是缘由是近两年新房市场近郊化、豪宅化，很多项目都被列入非普通住宅，新政使得换房人首付比例显著提升，部分购房需求不能够不延缓或撤消购房筹划；三是缘由是地价高企，新房供给构造偏大户型，偏高端化，合适工薪阶级改良或首置的中小户型、中低价位的普通住宅供给稀缺，从而进一步加重了新房市场需求的萎缩，市场交易所以低迷。

胡景晖表示，930新政重启了 70/90政策，并明确请求加大自住房供给，这将有用克制新房供给的高端化、豪宅化趋向，使供给构造更加合理。而在高价位住房获得控制，中低价位住房供给增多时，新房的价钱也将构造性回落。

郑重声明：此文内容为本网站转载企业宣传资讯，目的在于传播更多信息，与本站立场无关。仅供读者参考，并请自行核实相关内容。