合富辉煌：广州楼市均价逼近1.9万元/平

上周（2016.8.22-8.28）广州（楼盘）十一区共成交一手住宅2606套，至此，已经是连续三周成交量上2000+了，成交均价也是一路看涨，无限接近1.9万/㎡。

上周（2016.8.22-8.28）广州十一区共成交一周住宅2606套，环比大涨18%；成交均价为18907元/㎡，环比涨4%。

黄埔成交量价齐升

8月即将收尾，广州楼市马上将跨入传统旺季“金九银十”，虽说广州在之前几个月的所谓淡季也持续“慢牛”行情，但是很明显的，最近越来越压制不住洪荒之力了。

根据房王数据中心显示，上周（2016.8.22-8.28）广州十一区共成交一手住宅2606套，至此，已经是连续三周成交量上2000+了，成交均价也是一路看涨，无限接近1.9万/㎡。

上周因为长岭居拍出黄埔新地王，一时间风头无两，虽然“地王效应”不会那么快体现在成交数据上，但是“即将拍出地王”给区域带来的利好不言而喻，上周新黄埔区量价齐升（358套，20910元/㎡），均价环比涨幅13%，位于十一区之首。

中心区最劲当属荔湾，全市地王的余温未散，荔湾成交量也大涨20%。此外，天河区也卖出179套一手楼，成交量翻倍。

不过，这一切都影响不了增城的“成交王”地位，它依旧以604套霸占榜首。

热销榜又见亚运城

根据房王数据中心显示，上周最热销盘是来自长岭居楼盘实地常春藤（103套），拍地利好影响明显。

而番禺的刚需盘祈福缤纷汇也持续热销，以92套夺得第二。此外，久违的前全国总价地王项目亚运城（楼盘）此次也有发力，以45套的销量跻身前十。

此外，天河外围楼盘也开始走热，奥体牛奶厂板块的天宸原著与东圃的兰亭盛荟均有上榜，由于这些楼盘价格暂时还是天河“洼地”，所以也可以解释上周天河区成交量翻番、但成交均价出现了结构性的下调的原因。

根据房王数据中心显示，上周，一直雄霸豪宅榜榜首的侨鑫汇悦台让位凯旋新世界，但两盘成交均价相差不大，都上了9万+。

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